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Gran negocio en NY: el alquiler privado a corto plazo
Con cibersitios como Airbnb.com, pueden ofrecer sus apartamentos por hasta 35 dólares la noche, lo cual según las autoridades no sólo es ilegal sino que le priva a la ciudad de recursos provenientes de impuestos, perjudica al sector hotelero y presenta riesgos de seguridad.
El procurador general de Nueva York ha pedido a Airbnb entregar los datos sobre quienes ofrecen espacios en alquiler, a fin de investigar si los usuarios están violando la ley que prohíbe el subalquiler por menos de 30 días cuando el ocupante no está presente.
Sin embargo, muchos habitantes de Nueva York, la ciudad más cara del país, dicen que el servicio es sumamente valioso, tanto para los huéspedes como para ellos mismos. Dicen que el subalquiler es la única manera en que pueden pagar sus rentas mensuales que en Nueva York ascienden en promedio a 3.000 dólares y que pueden superar los 6.000 dólares en las zonas más exclusivas.
"Yo uso Airbnb para completar mi ingreso mensual, y es un ingreso que me ha permitido volver a la universidad a estudiar", expresó Mishelle Farer, una ex soldado del ejército estadounidense, de 32 años de edad, quien alquila la segunda habitación que tiene en un apartamento en Williamsburg, Brooklyn, por entre 60 y 70 dólares la noche.
Farer dice que paga aproximadamente por la mitad de su renta a través de ese negocio, y que además "he conocido gente maravillosa de Francia, Alemania, España, Sudáfrica, Brasil y las Filipinas".
Pauline Frommer, una autora de libros de turismo, dice que Airbnb y otros cibersitios como flipkey.com, couchsurfer.com y housetrip.com satisfacen una necesidad en una ciudad donde las tarifas de hotel en promedio ascienden a 275 dólares.
"Las tarifas de hoteles en Nueva York son realmente exageradas", opina Frommer. "La ciudad está llena de turistas y es prácticamente imposible encontrar una habitación de hotel a un precio asequible, así que surgen en estas otras alternativas".
Airbnb fue fundada hace cinco años en San Francisco, cuando dos compañeros de apartamento decidieron alquilar unas camas inflables a fin de poder pagar el alquiler. Actualmente, funciona en 35.000 comunidades en todo el mundo con 500.000 anuncios, y es la compañía más grande del mundo para conseguir albergue por corto plazo. La empresa se lleva entre 6% y 12% de todo alquiler.
La empresa dice que en Nueva York unas 15.000 personas ofrecen hospedaje a corto plazo por precios que van desde 35 dólares la noche para un espacio en un estudio en Brooklyn, 60 dólares por un apartamento en un edificio sin ascensor en Times Square, 120 dólares por un apartamento con jardín en la zona de Red Hook de Brooklyn, a 921 dólares por un galpón equipado con obras de arte antiguas en Tribeca.
La municipalidad de Nueva York, sin embargo, ha estado a la caza de Airbnb, pues sostiene que muchos de los subalquileres son ilegales porque los residentes principales están ausentes. Además, los funcionarios dicen que la práctica le priva a la ciudad de recursos, porque no se cobran impuestos de hotel.
Desde que la municipalidad comenzó a investigar el asunto en 2006, ha recibido más de 3.000 denuncias y ha impartido unas 6.000 notificaciones por infracciones, incluyendo por medidas antiincendios, planes de seguridad insuficientes y ocupación excesiva. Todas esas faltas conllevan multas.
Airbnb destaca que el 87% de los anfitriones en Nueva York comparten su espacio con invitados. Según la compañía, la investigación lanzada por el procurador general Eric Schneiderman "es una medida excesiva y sin fundamento" y los anfitriones tienen la responsabilidad de apegarse a las leyes donde sea que estén.
NYC & Company, la agencia de turismo oficial de la ciudad, emitió un comunicado afirmando que "esta práctica ilegal le priva a la municipalidad de ciudad de recursos pues no se cobran impuestos de hotel, y además lleva a la infracción de normas contra incendios y de precaución sanitaria". Ni funcionarios de la ciudad ni de agrupaciones del sector hotelero ofrecieron una cifra sobre los recursos financieros que la ciudad se está perdiendo a raíz de la práctica.
Agrupaciones de propietarios de bienes raíces desde hace tiempo se han quejado de que los hospedajes privados violan la mayoría de los contratos de alquiler, y además presentan riesgos para el inmueble.
Tener a gente extraña entrando y saliendo de un edificio residencial "es un problema enorme", señala Tom Cayler, miembro de la Asociación Vecinal del Sector Occidental de Manhattan. "Si uno llega a su edificio tarde en la noche y ve a gente extraña en el lobby o en el ascensor, eso es razón para alarmarse".
Sam Shaber, una música profesional que ofreció un espacio en alquiler en la zona baja de Manhattan por entre 150 y 225 dólares la noche, dice que recibió gente de Francia, Argentina, Suecia y otros países, y que pudo tener una buena noción de cómo eran a través de sus comunicaciones por internet.
"En esta era de Craigslist, todos tenemos un radar para detectar a la gente extraña", señala Shaber. "Nosotros jamás tuvimos problemas".
Los usuarios de Airbnb dicen que pueden ofrecer experiencias que un hotel jamás podría: la oportunidad de vivir como un residente local en zonas excéntricas lejos de los trillados lugares turísticos.
Sergio Verdasco, un ingeniero mecánico de 33 años de edad que vino desde San Sebastián, en España, se quedó en el apartamento de Farer en Williamsburg por tres noches.
"Fue una experiencia asombrosa, un lugar amable en una ciudad donde yo no conocía a nadie y no hablaba bien el idioma", dijo Verdasco en conversación telefónica.
Añadió que "ella me dio sugerencias de lugares a donde ir. Es algo distinto de comprar una guía turística y hacer lo mismo que hacen millones de otras personas".
FUENTE: DIARIOLIBRE.COM
Captado: en video obligan una niña a comer cucarachas #Video
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SOLPRESA: Belinda, Cantante Mexicana, jangueando con Omega [foto]
Dique estan fajados en el estudio trabajando en varios temas:
Tu teléfono inteligente podría reemplazar la llave del hotel
Esa es la visión de una cadena de hoteles que planea enviar llaves digitales a los celulares de sus huéspedes a través de una aplicación, en lugar de que tengan que registrarse y obtener la tradicional (y fácil de extraviar) tarjeta plástica de tira magnética. Los huéspedes al llegar podrían pasar de largo la recepción y dirigirse directo a sus habitaciones.
Startwood Hotels & Resorts, el cual es propietario de más de 1,150 hoteles en casi 100 países, planea inaugurar el sistema en los próximos tres meses en dos de sus hoteles Aloft: en el vecindario Harlem de la ciudad de Nueva York y en Cupertino, California.
Cupertino probablemente no es casualidad; ya que, por supuesto, es el hogar de las oficinas centrales de Apple.
Si todo va bien, la compañía dice que lo podrá ofrecer en todos sus hoteles para el año que viene.
Un portavoz dijo que la aplicación será compatible inicialmente con los modelos más recientes del iPhone (4S y más nuevos) y los nuevos modelos de teléfonos Androide. La aplicación usará tecnología Bluetooth para abrir la habitación con un toque.
“Creemos que este será el nuevo estándar de como las personas querrán entrar en un hotel”, comentó el presidente, Frits van Paasschen, el presidente de Starwood a The Wall Street Journal. “Puede ser una novedad al principio, pero pensamos que se convertirá en el día a día para el manejo de un hotel”.
Starwood, una cadena que es importante en hoteles boutique, tiene una historia de innovación tecnológica y emplea su propio equipo digital.
Justo el año pasado, la compañía lanzó un plan para desarrollar energía solar en sus hoteles, ofreció descuentos durante una venta “Cyber Monday” y estrenó una aplicación móvil específica para iPad. Starwood también anunció la integración de Instagram a sus portales, los cuales permiten a los visitantes ver imágenes que sus huéspedes han publicado. FUENTE: CACHICHA.COM
Buscan curar la homosexualidad con un documental [Gran Bretaña]
En «Cúrame, soy gay» (Cure me, I’m Gay), un conocido médico y presentador televisivo, Christian Jessen, se someterá él mismo a varios tratamientos, y hará pasar por un «detector de mentiras sexuales».
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Dizque dejan libre al narco Quirino y vivirá 6 meses en NY
Alegadamente un tribunal de Estados Unidos dejó en libertad al excapitán Quirino Ernesto Paulino Castillo, quien estaba acusado de narcotráfico.
La seguridad de los aeropuertos joden mucho, pero les dará las gracias despues de ver esto
El año pasado 1.813 armas de fuego fueron descubiertos en el equipaje de
mano en los controles de EEUU, con un promedio de casi cinco armas de
fuego por día. De ellos, 1.477 (81%) fueron cargados. Las armas de fuego
fueron interceptados en un total de 205 aeropuertos con Atlanta (ATL)
en la parte superior de la lista para la mayoría de las armas de fuego
interceptados (111) en 2013.[Ver mas imagenes....]
Via Blog.tsa.gov
El ingrediente peligroso de los refrescos
Por William Hudson, CNN
(CNN) — Un ingrediente de muchos refrescos puede ser peligroso para tu salud, según Consumer Reports, una organización de protección a los consumidores, no gubernamental, con sede en Estados Unidos.
Y no, (esta vez) no es el azúcar.
El color dorado-marrón de muchos refrescos viene con una dosis del químico 4-metilimidazol, o 4-Mel. En las etiquetas de los refrescos aparece simplemente como “colorante caramelo”.
La Agencia Internacional de Investigación de Cáncer (de la Organización Mundial de la Salud, OMS) cataloga al 4-Mel como un químico posiblemente causante de cáncer. El estado de California, en Estados Unidos, limita a los fabricantes a 29 microgramos diarios de exposición para el consumidor promedio.
Los alimentos que exceden este límite tienen que portar una etiqueta con la leyenda: “ADVERTENCIA: Este producto contiene un químico que es conocido por el estado de California por causar cáncer”.
Pero cuando Consumer Reports compró refrescos en California y los llevó a analizar a un laboratorio, encontró que una porción de 355 mililitros de Pepsi One o Malta Goya (un refresco que se vende en Estados Unidos) excedían los niveles permitidos, sin tener la debida etiqueta de advertencia.
Otras 10 marcas analizadas por el grupo sí cumplían con el estándar de California, que se estima, limita el riesgo de cáncer por 4-Mel a un caso por cada 100,000 casos de exposición diaria.
“Estamos preocupados por los niveles de 4-Mel que encontramos en muchos de los refrescos analizados y por las variaciones (de niveles) observadas entre las marcas, especialmente debido al extenso consumo de este tipo de bebidas”, dijo el médico Urvashi Rangan, un toxicólogo de Consumer Reports, en un comunicado.
“No hay una razón por la cual los consumidores necesiten estar expuestos a este riesgo evitable e innecesario que puede derivarse de colorear a los alimentos y bebidas de color café”.
Los datos reunidos por Consumer Reports muestran que, en algunos casos, los niveles fuera de California son distintos. Por ejemplo, la Pepsi One comprada en Nueva York contiene cuatro veces más 4-Mel que el mismo producto comprado en California.
La vocera de la Administración de Alimentos y Medicamentos de Estados Unidos (FDA, por sus siglas en inglés), Juli Putnam, dijo a CNN en un correo electrónico que actualmente la agencia no tiene razones para creer que el 4-Mel plantea un riesgo de salud a los consumidores en los niveles encontrados en los alimentos con colorante caramelo en ese país.
En un comunicado dirigido a Consumer Reports, PepsiCo Inc. dijo que los datos indican que la persona promedio consume menos de una tercera parte de una lata de refresco de dieta diariamente; por lo tanto, su producto cumple con el estándar de California, incluso si una porción completa excede dicho límite.
Consumer Reports pidió a la FDA establecer nuevos estándares federales y exigir que los colores caramelo sean especificados en la lista de ingredientes de los alimentos "para que los consumidores pueden tomar elecciones informadas”.
“Las empresas que hacen colorante caramelo para los refrescos de nuestros miembros, ahora lo producen para que contenga menos 4-Mel, y el uso en todo el país de este nuevo colorante caramelo ya está en marcha”, dijo la Asociación Americana de Bebidas en un comunicado.
Guardaespaldas de Bieber atacan a Tony Dandrades
La seguridad de Justin Bieber destruyó el celular del reportero dominicano Tony Dandrades de Univisión.
Ataca guardaespaldas de @justinbieber a reportero @tdandrades! Las imágenes esta tarde, en #PrimerImpacto
— Primer Impacto (@PrimerImpacto) January 23, 2014
Crean pelos electrónicos pa’ los robots
La Universidad de Berkeley acaban de
desarrollar unas fibras electrónicas táctiles que podrían ayudar a los
robots a tener un sentido del tacto [Miren esta vaina...]
Detienen al “rey de la porno-venganza”
Las autoridades en California
detuvieron a Hunter Moore a quien acusan de haber pirateado cuentas de
correo electrónico para robar fotos de contenido sexual [Leer más...]
